再次定义标准！楷林携行业伙伴发布《智慧商务园区技术白皮书2022》

12月5日，上海楷林楼宇科技研究院携手华为、百度、兴海物联等实力伙伴，以元宇宙会议发布《智慧商务园区技术白皮书2022》。

发布会以“数智驱动，价值引领”为主题，邀请了300余位行业伙伴与专家共聚。嘉宾们以“数字人”的形式进入元宇宙展厅参会，突破现实与虚拟边界，体验硬核科技带来的智慧生活升级，透视商务园区发展新天地。

行业智慧 联合发布

智慧商务园区是建筑空间、设施设备等硬件能力，与业态运营、物业管理、销售租赁等软件能力的综合呈现，能够最直接体现建设水平和营商环境，已成为助力智慧城市建设、推动产业升级、提升精细化运营竞争力的驱动要素。

为进一步深化智慧商务园区构建指引，赋能商务园区高质量发展，上海楷林楼宇科技研究院主导发起，在上海市科学技术协会的支持下，集结华为、百度、兴海物联、涂鸦智能、明源云、特斯联、天筑科技、酷亦科技、百思空间、左邻永佳、浙江大华、富士智能、易达云图等13家行业伙伴智慧，历时100余天，共同编撰《智慧商务园区技术白皮书2022》。

发布会上，上海市科学技术协会学术部部长章荣冰、楷林控股董事王如民、华为中国政企建筑地产系统部总经理李俊朋、兴海物联总经理周健龙做致辞发言。华为智慧园区标准总经理王海蛟、百度智能交通业务拓展部产品解决方案总监李耕、兴海物联智慧园区（数字化）研发中心负责人李树果、特斯联未来城市事业部副总经理周潇等嘉宾，围绕智慧商务园区前景、运营、落地实践等主题分享互动，为商务园区建设助添新思路与启迪。

此外，发布会另设置了仿真展区长廊、大屏滚动等不同场景，帮助嘉宾在身临其境的游走观览间，感知智慧商务园区建设科技赋能的独特魅力。

实践输出 标准引领

本次白皮书编撰的另一大亮点，是基于结合大型智慧商务园区【新发展楷林智慧广场】从调研到交付运营的全过程实践，以真实价值落地助力行业发展。

2020年7月28日，新发展楷林与华为签署战略协议，以郑州新发展楷林智慧广场120万㎡、21栋商务综合体为空间载体，共同构建中部首个大型智慧商务园区示范项目。

顶层设计启动后，华为和楷林协作通过大量的行业研究、企业访谈、线上问卷，总结提炼现有商务办公的痛点需求，以客户需求为导向，以价值创新为目标，以生态服务为理念，构建“三位一体”的智慧商务全场景解决方案：体验极致的智能体、价值创新的连接体、生态共融的有机体。通过“智慧人行、智慧车行、智慧能效、智慧环境、智慧安防、智慧物管、智慧IOC”七大系统，实现从单场景智能到整体智慧化。

目前，新发展楷林智慧广场 “智慧商务”构建已进入深化落地阶段，随着项目的提前交付，智慧商务全场景解决方案将持续实践与完善，以标杆项目案例带动智慧商务园区项目的整体建设与发展。

深度解构 路径指引

发布会上，上海楷林楼宇科技研究院执行院长盛锴，对《智慧商务园区技术白皮书2022》进行解读。

本次白皮书由华为智慧园区业务部资深顾问王结红、上海智慧城市发展研究院院长盛雪锋、楷林控股董事长郑新桥作序，从更广阔的维度阐释了智慧商务园区构建的战略性意义和价值。

同时，盛锴提出编撰白皮书的初衷有三：凝聚行业共识，以空间运营的视角看技术路线；共同市场发声，以用户价值的视角看创新场景；尝试建立标准，以投资开发的视角看实施架构。与单纯的学术思维、技术思维不同，本书力求综合性、系统性地考虑场景可行性、技术落地性、运营可持续性和投资性价比。

白皮书从智慧商务园区建设全景展望、智慧商务园区建设体系架构、智慧商务园区中台体系、智慧商务园区重点应用场景、智慧商务园区建设落地实施五大篇章出发，解构了数字经济浪潮下智慧园区发展的新内涵，不仅从园区发展的顶层理念上突出了智慧园区的核心在于人，不在于科技，强调了要以人为本去建设智慧园区，并且在建设内容中定义了“场景=空间+服务+内容”的基本架构，描绘了智慧园区的场景全景图，从方案力、技术力、组织力三个维度去探讨行之有效的解决方案，对产业园区的数字化、智慧化发展具有引领价值。

数字技术的突破发展、传统产业的融合赋能、产业空间的创新转型以及以人为本的发展理念必须相辅相成，期盼本白皮书的发布，能为园区的数字化和智慧化发展带来借鉴参考，助力中国数字经济发展。楷林也将持续致力于写字楼全链条体系标准建设，不断推动行业发展与进步，为更多企业和产业发展创造价值。